Affitti da casa di terzi su Airbnb?
Il video affronta un tema di rilevanza nel settore immobiliare, specificamente per coloro che affittano immobili tramite Airbnb che non sono di loro proprietà. Viene esaminata la tassazione dei corrispettivi derivanti da tale attività, con particolare focus sulle nuove normative riguardanti la ritenuta sulle locazioni brevi. Di seguito, i punti chiave organizzati per importanza:
1. Tassazione delle locazioni brevi:Una novità normativa permette la tassazione dei corrispettivi delle locazioni brevi non più in capo al proprietario dell'immobile, ma al comodatario, ovvero colui che ha in uso l'immobile attraverso un regolare contratto di comodato e decide di affittarlo a terzi.
2. Requisiti per la tassazione in capo al comodatario:Per poter tassare i corrispettivi in capo al comodatario e scomputare la ritenuta, è indispensabile avere un regolare contratto di comodato registrato presso l'agenzia dell'entrata. Se tale procedura viene rispettata, tutto procederà regolarmente.
3. Gestione amministrativa da parte di Airbnb:Il video sottolinea che Airbnb sta lavorando intensamente per gestire amministrativamente la situazione legata a questa novità fiscale, con l'obiettivo di evitare confusione e complicazioni per gli utenti della piattaforma.
Il video chiarisce quindi un aspetto importante per coloro che affittano immobili tramite Airbnb senza essere i proprietari, evidenziando l'importanza di adeguarsi alle nuove disposizioni normative per evitare problemi fiscali.
